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Vamos a resolver las tareas de apoyo legal de las transacciones en la secundaria mercado de bienes raíces

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Preguntas y respuestas frecuentes

Cómo determinar el costo de un apartamento?
El costo de los bienes inmuebles depende de varios factores: el precio medio de mercado por metro cuadrado de la superficie total, el tamaño de la vivienda, su ubicación, el estado del objeto y de otros factores. Para averiguar el costo de un departamento específico, vale la pena invitar a un especialista evaluador. Para ello, puede contactar con nuestra agencia, donde calificado tasadores de trabajo, y ordenar el servicio.
Donde y que el apartamento es mejor comprar para alquilar?
Los inversores buscan a menudo que el apartamento es mejor comprar para alquilar – y la respuesta en este caso es generalmente banal. Las zonas residenciales son de la demanda en primer lugar – cerca de la estación de metro y tener toda la infraestructura necesaria cercanos: colegios, tiendas, jardines de infancia. Puede ser cualquiera de la vivienda en el desarrollo de una zona residencial, o de bienes raíces, en una casa señorial, todo depende de la audiencia que usted planea centrarse en.
¿Es rentable y vale la pena comprar un apartamento en un edificio en construcción?
Si usted está pensando acerca de si vale la pena comprar un apartamento en un edificio en construcción, no dude en — en la etapa fundacional, los precios están alrededor de 30-40% menor. El más listo de la casa es, el más caro es el resultado final será. Es una pena que la compra de un apartamento en un edificio en construcción es rentable, pero arriesgado – una ventaja financiera es compensado por el aumento de los riesgos y expectativas. Si usted no tiene su propia casa, entonces no es muy conveniente, y el alquiler puede ser más caro. Por lo tanto, todo lo que es individual y debe sopesar los pros y los contras antes de tomar ese paso.
Es mejor vender o alquilar un piso?
No hay una respuesta clara en cuanto a qué hacer en el caso de viviendas disponibles, la mejor manera de vender un piso o alquilarlo. Escoger lo que es correcto para usted. Si usted alquila una casa, usted será capaz de ganar ingresos adicionales, y esto es bueno si usted no tiene una necesidad urgente de dinero, o vivir temporalmente en otra ciudad o país. Si por fin has decidido, por ejemplo, para mover, luego de la venta va a ser una de las mejores opciones — usted no tiene que preocuparse acerca de lo que va a hacer en el futuro, cómo conseguir dinero para el alquiler.
La vivienda es mejor y más rentable comprar – secundaria o un nuevo edificio?
Mucha gente se pregunta cual apartamento es más rentable comprar una secundaria o de nueva construcción. Pero ningún profesional le dará la respuesta a esta pregunta. Todo depende de un gran número de factores y matices, el tipo de vivienda, reparaciones, ubicación. Hay ruinas y casas antiguas con el diseño pobre, así como excelentes nuevos complejos residenciales. Hay durable y bien renovado apartamentos en el mercado secundario y el frío y ruidoso nuevos edificios.
Por lo tanto, vale la pena mirar la disponibilidad de fondos – si se puede tirar de descuento en la compra de un edificio de nueva construcción y reparaciones costosas, entonces esta es tu opción. Si usted sólo tiene dinero para comprar un apartamento, entonces, por supuesto, un buen secundario es mejor.
Donde es rentable para comprar un nuevo apartamento en Moscú?
Muchos clientes están buscando un negocio rentable lugar para comprar un nuevo apartamento en Miami, Pero que no siempre ofrecen la mejor combinación de calidad y precio. Sí, ellos son accesibles, pero muchas veces es muy largo para llegar desde la periferia y el centro, no hay ninguna escuela o de otras instalaciones sociales cercanos. Por lo tanto, es mejor elegir la mejor tierra de en medio, que le permite combinar todo lo que necesitas y a un precio asequible.
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a nuestra oficina, un taxi es a costa nuestra.
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Nos negociar con los vendedores. Te acompañamos en las visitas, la defensa de sus términos. Te mostramos las ventajas y desventajas de cada opción.

Estamos llevando a cabo un análisis de mercado — estimamos cuánto esta propiedad tendrá un costo en un par de años.
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Anna Ivánovna

Principal Agente De Bienes Raíces

Cómo encontrar una buena agencia de bienes raíces en Maiami

Real estate en Miami es una inversión seria que requiere de un enfoque cuidadoso al elegir a ella. Encontrar una buena agencia de bienes raíces en Miami puede ser una tarea difícil, pero con el enfoque correcto y técnicas, usted puede encontrar fiable y profesional de los especialistas que le ayudarán a alcanzar sus metas.

Aquí hay algunos consejos sobre cómo encontrar una buena agencia de bienes raíces en Miami:

  1. La investigación de la reputación. Una de las mejores maneras de encontrar una buena agencia de bienes raíces en Miami es averiguar acerca de su reputación. Usted puede ver los comentarios de los clientes en línea o pedir a sus amigos, conocidos o colegas que han trabajado con agencias de bienes raíces.
  2. Verificación de las licencias y certificados. En Miami, agentes de bienes raíces están obligados a tener un especial de licencias y certificados que confirman sus calificaciones y el derecho a trabajar en este campo. Compruebe si el organismo tiene todas las licencias necesarias y certificados para evitar sorpresas desagradables.
  3. Averigüe qué servicios se proporcionan. Una buena agencia de bienes raíces en Miami debe proporcionar una amplia gama de servicios, tales como la búsqueda de bienes inmuebles y la venta, la valoración, apoyo legal, etc. Comprobar lo que usted necesita y averiguar qué servicios son proporcionados por la agencia seleccionada.
  4. Prestar atención a la experiencia. La experiencia de una agencia de bienes raíces es otro factor importante a considerar al elegir. Averigüe cuántos años la agencia ha estado trabajando en el mercado, y cómo el éxito de sus últimos acuerdos han sido.
  5. Trate de establecer una buena actitud. La relación entre el cliente y el agente de bienes raíces es muy importante para una transacción exitosa. Tratar de establecer una relación de confianza y relación positiva con el elegido agencia de bienes raíces. Hable con sus especialistas, hacer preguntas y averiguar cómo interesados están en su oferta y de que están preparados para ayudarle a alcanzar sus metas.
  6. Comparar precios y comisiones. Precios y comisiones por los servicios de agencias de bienes raíces en Miami puede variar significativamente. Antes de elegir una agencia específica, comparar sus precios y comisiones con otras agencias en el mercado. Asegúrese de entender qué servicios están incluidos en el precio y cuánto va a pagar por cada uno de ellos.
  7. Compruebe la disponibilidad de expertos sobre una propiedad específica. Si usted está buscando un tipo específico de propiedad, por ejemplo, comercial o residencial, asegúrese de que la agencia inmobiliaria cuenta con experiencia y conocimientos en esta área. Encontrar profesionales que se especializan en el tipo de bienes raíces para obtener el mejor resultado.
  8. Tome su tiempo. Por último, tómese su tiempo para elegir la primera agencia a cumplir. Hacer algunas investigaciones y comparar varias agencias antes de hacer su elección. Esto le ayudará a encontrar la mejor agencia de bienes raíces en Miami, que le ayudarán a alcanzar sus metas y obtener el máximo beneficio de su inversión en bienes raíces.
  9. Revisar los comentarios de los clientes. Para tener una idea de la calidad de los servicios prestados por una agencia de bienes raíces, revisar los comentarios de los clientes en su sitio web o en los recursos especializados. Preste atención a los comentarios acerca de la calidad de servicio, conocimiento del mercado inmobiliario, y el nivel de profesionalismo.
  10. Verificación de la licencia y la reputación. Asegúrese de que la agencia de bienes raíces que tiene una licencia válida y cumple con los requisitos legales. Comprobar su reputación y verificar si tienen quejas o demandas. Esto le ayudará a evitar el fraude y sin escrúpulos, agentes de bienes raíces.
  11. Hacer preguntas. No dude en preguntar a la agencia inmobiliaria preguntas sobre el proceso de búsqueda y compra de bienes raíces, su experiencia y conocimientos en esta área, así como los precios y comisiones. Una buena agencia de bienes raíces estará listo para responder a todas sus preguntas y proporcionarle información adicional.
  12. No se olvide acerca de la confianza. La elección de una agencia de bienes raíces es una cuestión de confianza. Asegúrese de que usted se sienta seguro de trabajar con el elegido de la agencia, y que entienden sus necesidades y objetivos. No se olvide la sensación de la tripa, como si algo parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo es.

Siguiendo estos consejos, usted será capaz de encontrar una buena agencia de bienes raíces en Miami, que le ayudará a encontrar y comprar la propiedad perfecta a un precio asequible y con el máximo beneficio para usted.

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